イトーピア稲毛マンション

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台四丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩12分

  • 1973年築 / 8階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
2,299万円
19.7万円/㎡
相場
2,248万円
19.2万円/㎡
1,722
2,073
2,424
2,774
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,424万円
17.7万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア稲毛マンション
2,299万円（19.7万円/㎡）/ 8階 / 116.86㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は23.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,299万円19.7万円8階 116.86㎡ 3LDK+S南東
2025/11/271,780万円27.0万円8階 66㎡ 3LDK南東
2025/11/232,380万円32.2万円4階 73.86㎡ 3LDK南東
2025/11/131,790万円24.2万円1階 73.86㎡ 3LDK南東
2025/11/091,880万円28.5万円8階 66㎡ 3LDK南東
2025/10/192,380万円32.2万円4階 73.8㎡ 3LDK南東
2025/10/172,299万円19.7万円8階 116.86㎡ 2S南東
2025/10/172,299万円19.7万円8階 116.86㎡ 3LDK南西
2025/10/032,299万円19.7万円8階 116.8㎡ 3SLDK南東
2025/09/192,299万円19.7万円8階 116.86㎡ 3SLDK-
2025/09/131,890万円25.6万円1階 73.86㎡ 3LDK南東
2025/08/042,399万円20.5万円8階 116.86㎡ 3LDK+南東
2025/07/302,399万円20.5万円8階 116.86㎡ 2S南東
2025/07/082,399万円20.5万円8階 116.86㎡ 3SLDK-
2025/07/072,399万円20.5万円8階 116.8㎡ 3SLDK南東
2025/06/072,499万円21.4万円8階 116.86㎡ 3LDK+S南東
2025/05/202,499万円21.4万円8階 116.86㎡ 3LDK-
2025/03/261,600万円27.5万円2階 58.28㎡ 3DK南東
2025/03/092,499万円21.4万円8階 116.8㎡ 3SLDK南東
2025/02/182,599万円22.2万円8階 116.86㎡ 3LDK+S南東
2025/02/14950万円16.3万円4階 58.43㎡ 3LDK南東
2025/02/031,390万円25.4万円3階 54.82㎡ 2LDK南東
2025/01/292,599万円22.2万円8階 116.86㎡ 3SLDK-
2025/01/272,599万円22.3万円8階 116.8㎡ 3SLDK南東
2025/01/212,690万円23.0万円8階 116.86㎡ 3S南東
2025/01/162,690万円23.0万円8階 116.86㎡ 2S南東
2024/11/301,200万円18.2万円8階 66㎡ 3LDK南東
2024/11/152,690万円23.0万円8階 116.86㎡ 3LDK南西
2024/11/132,690万円23.0万円8階 116.86㎡ 3SLDK-
2024/10/282,480万円29.7万円7階 83.43㎡ 3LDK南東
2024/09/071,590万円29.0万円3階 54.82㎡ 2LDK南東
2024/09/011,180万円20.2万円6階 58.43㎡ 3DK南東
2024/08/072,690万円23.0万円8階 116.8㎡ 3SLDK南東
2024/07/09980万円17.4万円8階 56.36㎡ 2LDK南東
2024/06/091,280万円21.9万円6階 58.43㎡ 3DK南東
2024/05/211,000万円17.1万円4階 58.43㎡ 3LDK南東
2024/04/021,750万円31.9万円3階 54.82㎡ 2LDK南東
2024/02/231,250万円15.0万円7階 83.43㎡ 3LDK南東
2024/01/152,780万円28.9万円8階 96.16㎡ 4LDK南東
2023/12/261,580万円27.0万円5階 58.43㎡ 3LDK南東
2023/12/261,080万円18.5万円4階 58.43㎡ 3LDK南東
2023/11/252,780万円28.9万円8階 96.1㎡ 4LDK南東
2023/08/251,290万円22.1万円4階 58.43㎡ 3LDK南東
2023/08/252,880万円30.0万円8階 96.16㎡ 4LDK南東
2023/06/042,980万円31.0万円8階 96.16㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
イトーピア稲毛マンション
千葉市稲毛区小仲台四丁目
稲毛駅12分 2,299万円19.7万円116.86㎡3LDK+S8階 / 8階建 南東1973年118戸RC
2025/11/22シーアイマンション西千葉
千葉市稲毛区轟町五丁目
西千葉駅16分 1,690万円15.9万円106㎡4LDK1階 / 6階建 南東1974年134戸RC
2023/12/26ハイマート西千葉
千葉市稲毛区作草部一丁目
作草部駅6分 1,990万円21.9万円91.02㎡3SLDK7階 / 8階建 南東1978年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で51.3%下落、千葉市稲毛区では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して23.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
15.9万円/㎡
前年比-51.3%
千葉市稲毛区
15.9万円/㎡
前年比-22.5%

マンション概要

マンション名イトーピア稲毛マンション
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台四丁目
交通総武線稲毛駅徒歩12分
築年月1973年
階数8階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権