1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
19.8万円/㎡
前年比-4.6%
千葉市稲毛区
21.4万円/㎡
前年比--
イトーピア稲毛マンション
千葉県千葉市稲毛区小仲台四丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩12分
1973年築 / 8階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,432万円
20.8万円/㎡
1,945
2,270
2,595
2,920
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜2,595万円
19.4万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月7日
イトーピア稲毛マンション
2,399万円（20.5万円/㎡）/ 8階 / 116.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は22.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,399万円 | 20.5万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,399万円 | 20.5万円 | 8階 | 116.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,499万円 | 21.4万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3LDK+S× | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,499万円 | 21.4万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/26 | 1,600万円 | 27.5万円 | 2階 | 58.28㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,499万円 | 21.4万円 | 8階 | 116.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,599万円 | 22.2万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/14 | 950万円 | 16.3万円 | 4階 | 58.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,390万円 | 25.4万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,599万円 | 22.2万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/01/27 | 2,599万円 | 22.3万円 | 8階 | 116.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,690万円 | 23.0万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3S | 南東 |
| 2025/01/16 | 2,690万円 | 23.0万円 | 8階 | 116.86㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,200万円 | 18.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,690万円 | 23.0万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,690万円 | 23.0万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/10/28 | 2,480万円 | 29.7万円 | 7階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,590万円 | 29.0万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,180万円 | 20.2万円 | 6階 | 58.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,690万円 | 23.0万円 | 8階 | 116.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 980万円 | 17.4万円 | 8階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 21.9万円 | 6階 | 58.43㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 2,399万円 | 20.5万円 | 116.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/01 | シーアイマンション西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 西千葉駅16分 | 1,890万円 | 17.8万円 | 106㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%下落、千葉市稲毛区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して4.2%割安です。